租房难，出租难，最大问题是价格
租房难，出租难，最大问题是价格
大家都在抱怨挺难出租房子的，以及挺难找到房的。虽然列出来各种各样的原因，包括通勤地铁距离，以及装修条件，楼层，采光等等各种各样的原因
其实我仔细想了一下，其实在这种楼房完全同质化的时代，每套房子其实长得都差不多没什么太多的区别，无非一些楼层，朝向，户型有点儿微小的区别，这些因素都不是影响成交的关键因素
我仔细观察了一些很多长时间找不到房子的租户，或者是长时间租不出去的房的房东，发现他们的共性问题就是租金或者预算偏离市场价太多。
其实本质的原因就是价格，你的出租价格远超于市场价。当然租不出去，或者你远低于市场价想找到一套房子，也是极度困难的。
租金价格，是经过多轮换手形成的一种价格体系，是很扎实的价格，所以大家多看下市场价，基于市场价来定你的出租价格，或者是预算，不要偏离太多。
有些租户找房子要找地铁近的，房子大的，有独卫的，能做饭的！先不说别的要求，就离地铁近的几百米，都不会低于三千！租房预算只有1500 2000 就算有这种房子也早就被人租掉了，这种2000多以下的预算就只能找地铁范围5公里之内，合租或者公寓！还有要在三环离地铁近的通勤20分钟半个小时的3000预算二室一厅一厨一卫的愿望，我都头疼！身为有素质的中介，每次都只能苦口婆心告诉客户，还都不领情！
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