📚2019年WeWork最高峰的估值是470亿美元，但是当年的IPO失败了。等了两年，在2021年，它与一个SPAC（特殊目的收购公司）合并，市值只有90亿美元。
它的商业模式就是二房东：把一栋楼或者几层楼租下来，加以改造，做成很多小间或座位，分租给单干户或者小型公司，“期限错配、长进短出”。即使在风平浪静的时候，这种商业模式也是有风险的，起初的租金支出和装修费用都是固定的，可是谁也无法预料未来租客的多少、空置率和续约情况，只要一遇到经济下滑，这种商业模式就爆雷。
Ps 这种模式和酒店比有啥区别呢？频率和空置率？这种模式和bnb比呢，完全不是轻资产。
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