农村的宅基地现在肯定不让城里人买,我就在农村,就有宅基地,还额外买了两块宅基地,让卖,我现在也不卖,卖不上价。如果政策释放后,农民的收益不够多,税收不够多,新的金融蓄水值不够大,过剩的产能无法处理。社会的危机加剧,这肯定不是好政策,肯定不会推出。
第一,城里资产的飙升前提是配套先行。高铁、高速和网,绿化,学校,医院这两年在农村搞的是热火朝天,我是看着农村的这些基建配套,正在追赶城市,一天一个样。且大基建搞起来还能解决就业,以工代赈。所以配套好了之后再推出政策。
第二,越不让他们买,越能吊着城里人的胃口,饥饿营销才能好卖价。且城市的房地产库存那么大,通过住宅产品的升级,得让城里的人,尤其是有钱人先去消化。打开了农村这条口子钱就流走了,产能过剩这个事大着呢?
第三,现在若是放开了买卖,村里又有人了,还怎么合村并镇,不合村并镇,农业如何实现现代化,空心的农村那么多,没有农业农村农民现代化,还有啥未来,得等,等一天老一代的农民都消失了,就不再分城里人农村人。专业种地的现代人,现代组织就会出现。才会实现人口再次大面积的流动。
第四,每年的中央一号文件都是关于这个,每年都在提醒,相当于变相的提前示放出信号,给那些城里农民的孩子,宅基地是个宝贝,现在别轻易卖,我们要回补农民,同村的宅基地你能买,我就买了,很便宜,农民为了社会发展付出了太多,不可能只吸血不回报。顶层设计就是共同富裕,当然包括农民。
第五,卖地的钱,农民肯定会糟蹋,导致返贫。瞎投资,瞎创业,瞎赌博,瞎借钱,地没了,钱没了,就业环境又不好现在,农民失去了保障,没了退路,社会稳定也就失去了保障,这也是变相了保护农民。
第六,防止资本的异化。农村是国家的大后方,交给农民放心呢,但交给了资本,你操碎了心,也不一定能防得住土地资源的集中。哪一次的危机不是靠农民、农业、农村来搞定的?一个国家的管理不就是减缓资源集中的过程,财富再分配的过程,不能减缓贫富差距,不能减缓财富、权利、土地等资源集中,就是加速灭亡,所以才有了军改,土改,税改,医改,教改,不能急,一步一步来。
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