#先买车还是先买房 当下如何看待房子与车子？ 一，车子怎么看？ 首先要计算车子一年的费用？保险费，停车费，油费，维修保养费，折旧费。一台车大概一年需多少钱，有车的人很清楚。这一年的费用难道还不够普通家人搭网约车的费用？！当下，网约车能直接开到你楼下，我说的是相对普通人。普通人买一台车大概需要15W左右，如果拿这笔钱来买一些稳定分红6%以上的股票，那么一年的分红收入是：15W×6%=0.9W，9千对普家庭来说供，差不多就可以供一个小孩读高中或大学的学费了。在A股市场上稳定分红达到6%以上公司很多。而且这些钱不会贬值，因为上市公司的资产每年都在增加。运气好的话遇到一波牛市，资金翻个2到3倍很容易！但是不要炒不要去赚差价，拿着不动就行，就等每年分红就可以了。 那些小康之家的人，生活没有任何压力；另外做生意的开厂的人的确需要一台车。这些人买车可以促进消费，提高GDP，可以为国家经济发展作一些贡献，应当提倡。 二，房子， 房子的问题比较复杂一点： 对所有人来说，房子当下没有投资价值，20年内房价很难上涨。原因有：1，现在房子严重过剩，至少还有能供1亿人住的房子空置没有卖出去。2，出生率去年下降厉害，随着60、70年代的人老去，房子更加过剩。因此，房子未来20年内，房价很难上涨，不跌就烧高香了。如果是刚需，经济又宽裕的人，可随时买房。 对普通人来涚，买房不如租房。就拿我这镇里房子来说，买一套房大概45W，租金最多450/月，一年租金：450x12=5400。如果拿这笔资金去买稳定分红6%的股票，一年分红：45Wx6%=2.7W，那一年除了租房的租金还剩：2.7W-0.54W=2.16W。一年还多了2.16W。这样不香吗？这还只是算6%的分红。还有8%分红的，如果是8%分红的话：45W×8%=3.6W，一年能剩3万多。3W就够我这镇上普通家庭一年的生活费了。同样，投资的资金只会升值不会贬值。且遇到了一波牛市，就可以翻2到3倍。此时就可以全部卖掉手中的股票了。多出来的就可以买房子。你们可以用同样的方法计算，在你们所在的城市算一下，房价×6%-租金=？我可以说在任何城市里，买房不如租房！ 然而，我国的老百姓家的观念很重！认为没有房子就没有家，大半辈子辛苦就为了房子。而且当前婚姻，女方必须要男方有房子。造成了很多男人没有房子娶不到媳妇。且结了婚的小夫妇被房款压得喘不过气。 股票市场里稳定分红6%到8%的上市公司很多，不少于100家。有的人会说不会炒G票，根本不需要去炒，拿着不动就行！就等着每年分红！还有人会说跌了怎么办，这些G票很难下跌，既使跌也跌得少。你拿的是分红，根本不需要在乎涨和跌，涨和跌都不卖，如果涨2倍了，才卖一半。涨3倍了才全部卖完。此时，资金可能变成3倍了。你可以拿一半的Z金去买房，也可以不买，等股价下跌到分红达到6%时，再买进去。如此这般，周而复始！不知不觉中就财富自由了！岂不妙哉！ 以上是个人的浅见，不周祥的地方见谅！不喜勿喷。 股市有风险！投资需谨慎！

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